EMPLACEMENT N°1 CESSION DE FOND DE COMMERCE L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un fonds de UN MAGASIN DE VENTE ET REPARATIONS DE DEUX ROUES, CYCLES, SCOOTERS, TROTINETTES CREEE EN 1994 Départ en retraite avec un loyer de 2350 euros mensuels HC HT chiffre d'affaires: en 2023 : 268 000 Euros Surface totale : 232m2 environ comprenant; Une surface de vente de 61m2 affaire d'angle avec 17m de façade et un sous sol total avec accès direct Dans la cour un atelier mécanique avec également sous-sol total et accès direct Possibilité de faire une autre activité Prix de vente : 112 000 Euros FAI contactez M. RAPHAEL PARIS 06.62.51.57.95 L'Aventure Immobilière 01.60.02.76.24 raphael.pariscommerce@gmail.com

91 CENTRE DE LAVAGE AUTOMOBILE Secteur Vigneux sur Seine L'aventure Immobilière vous propose en exclusivité un CENTRE DE LAVAGE AUTOMOBILE 2 portiques 4 pistes 1 laverie automatique 7 aspi 2 gonfleurs 1 lave tapis CA 300k€ ttc sur bilan Loyers 5700€/mois Revenu locatif complémentaire : Mondial Relay Machine Cbd Kiosque à Pizza Vinted 1300€ht environ Matériel en très bon état et entretenu prix 1 290 000 euros FAI contact MR PARIS

L'Aventure Immobilière vous propose à la location Un GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 133M2 Possibilité tous commerces sous réserve des contraintes et normes techniques les professions libérales sont également acceptées le local dispose de deux accès (sur cour et sur rue) et d'un parking en sous sol le bail sera neuf et le loyer de 2600 euros ht + taxe foncière 2124 euros honoraires 7000 euros HT Il existe un extraction dans le local dont les caractéristiques et l'utilisation sont à vérifier contact MR PARIS. 06 62 51 57 95

CESSION DE FOND DE COMMERCE L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un fonds de LAVERIE AUTOMATIQUE CREEE EN 2021 avec un loyer de 850 euros mensuels Bail de 2021 chiffre d'affaires sur Bilans : en 2023 : nous consulter en 2022 : nous consulter Matériel: 3 machines Electrolux w6 de 6kg de 2021 1 machine w5 de 13 kg de 2021 2 machines w5 de 18 kg de 2021 2 Séchoirs doubles Gaz de 2024 1 distributeur de lessive 1 centrale de paiement wiline Production d'eau chaude ouverture et fermeture automatique vidéosurveillance lockers Surface totale : 45m2 environ pour la laverie Affaire Clés en main Prix de vente : 104 000 Euros FAI contactez M. RAPHAEL PARIS 06.62.51.57.95 L'Aventure Immobilière 01.60.02.76.24 raphael.pariscommerce@gmail.com

EXCLUSIVITÉ CESSION DE FOND DE COMMERCE L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un fonds de LAVERIE AUTOMATIQUE CREEE EN 2023 avec un loyer de 1430 euros mensuels bail neuf chiffre d'affaires : nous consulter Matériel: 4 SPEED QUEEN HORIZON 9 KG ANNEE 2016 2018 2 SPEEDQUEEN 18 KG ANNEE 2018 1 SECHOIR SIMPLE 1 SECHOIR DOUBLE CAMERA AVEC MICROPHONE CENTRALE DE PAIEMENT CONNECTE PFM LM CONTROL Actuellement pas de CB mais possibilité d'ajouter ce service DISTRIBUTEUR DE LESSIVE ASPIRATEUR ET MATERIEL DE NETTOYAGE Surface totale : 35m2 environ pour la laverie Affaire Clés en main Pas encore de Bilan car la laverie vient juste d'avoir un an d'exercice Prix de vente :78 000 Euros FAI contactez M. RAPHAEL PARIS 06.62.51.57.95 L'Aventure Immobilière 01.60.02.76.24 raphael.pariscommerce@gmail.com

L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un fonds de LAVERIE AUTOMATIQUE RECENTE VENDUE MURS ET FONDS DE COMMERCE Situation: Emplacement N°1 Murs vendus avec la laverie chiffre d'affaires: en 2023 : 41800 euros ttc sur centrale +600 euros boite à clés +2500 euros distributeur de friandises matériel Speedqueen 4 machines de 9kg 1 machine de 18 kg 3 Séchoirs de 21 kg Centrale touch' n pay 1 distributeur de lessive Surface totale : 34m2 environ Prix de vente murs et fonds : 238 000 Euros FAI contactez M. RAPHAEL PARIS 06.62.51.57.95 L'Aventure Immobilière 01.60.02.76.24 raphael.pariscommerce@gmail.com

L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un fonds de LAVERIE AUTOMATIQUE SECTEUR MEUDON Raison de la vente : changement d'activité et financement d'un nouveau projet avec un loyer actuel très faible de 250 euros Euros mensuel hors taxes hors charges le bail est en cours de renouvellement chiffre d’affaires nous consulter Matériel : 5 machines Electrolux 6 Kg W455H 1 machine Electrolux 18 Kg W4180W 3 sèches linge Electrolux T4250 3 condenseurs 1 distributeur de lessive 1 centrale de paiement Ecoline 3 ballons d'eau chaude 1 table 3 sièges fixés 2 caméras de surveillance Surface totale : 25m2 Prix de vente : 119 600 Euros FAI

EXCLUSIVITE L'Aventure Immobilière vous propose; UN HOTEL VENDU MURS ET FONDS DE COMMERCE situé dans le 94 secteur Ivry/ Vitry l’établissement existe depuis plus de 15 ans et dispose de 18 chambres réparties sur 5 niveaux L’établissement est aux normes et en parfait état chiffre d’affaires 2023 : Nous consulter Surface totale : 340 m2 Prix de cession : 2 672 000 Euros FAI MURS ET FONDS contact MR RAPHAEL PARIS 06.62.51.57.95 L'Aventure Immobilière 01.60.02.76.24 raphael.pariscommerce@gmail.com

94 Secteur Orly. Librairie papeterie, française des jeux, Pmu, carterie. grande façade de 10 mètres. quartier commerçant avec passage important. faible loyer pour l'emplacement 1500 euros HT HC aucun travaux à prévoir . commissions en progression. Ouverture de 8h30 à 19 h et fermé le dimanche prix de cession 298000 euros Fai Contact MR PARIS..