78 local commercial à louer31/03/2025
Prix : 31000
Catégorie : Laverie/Pressing/Teinturerie

Secteur Jouy en Josas
Cession de bail d'un local
idéal pressing , laverie, restauration froide ou autre activité
Parc résidentiel de 550 logements à proximité
parking à proximité
loyer 1046 euros dont 120 euros de provision de charges
prix de cession 31000 euros FAI
contact MR PARIS
ref 26862
dpe non applicable
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91 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION31/03/2025
Prix : 36000
Catégorie : Local commercial

LOCAL COMMERCIAL BENEFICIANT DU GAZ ET D'UN CONDUIT DE CHEMINEE
exclusivité
Date de signature du bail: 09/01/2019, renouvelé en 2023
Loyer mensuel hc ht; 1831€
Montant des charges; 210 TF + 55 ordures
Le loyer est il soumis à la TVA OUI
Locaux
Surface totale des locaux;100m² + Jardin et Cours + Reserve 30m²
Actuellement
Surface commerciale; 30 m² vente
Surface des annexes; 70 m² Atelier
Les locaux sont en bon état
TOUS COMMERCES à proximité, avenue proche gare
Longueur de façade: 7 m environ
le local dispose dans la cour d'un UNE RESERVE avec Cuisine et Salle de bain et salon
Surface: 30m²
Idéal Pressing, laverie, ou tout autre activité sans nuisances
Prix de cession 36000 euros FAI
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91 SAINTE GENEVIEVE PRESSING BLANCHISSERIE31/03/2025
Prix : 46000
Catégorie : Laverie/Pressing/Teinturerie

Exclusivité
fonds de commerce de Pressing, blanchisserie
TOUS COMMERCES SAUF activité de restauration (restaurant et/ou petite restauration)
Date de signature du bail: 09/01/2019, renouvelé en 2023
Loyer mensuel hc ht; 1831€
Montant des charges; 210 TF + 55 ordures
Le loyer est il soumis à la TVA
Locaux
Surface totale des locaux;100m² + Jardin et Cours + Reserve 30m²
Surface commerciale; 30 m² vente
Surface des annexes; 70 m² Atelier
Etat des locaux: Bon état
Les locaux sont ils conformes?
Enseignes à proximité: TOUS COMMERCES, avenue proche gare
Longueur de façade: 7 m environ
Y a-t-il un appartement ? UNE RESERVE avec Cuisine et Salle de bain
Surface: 30m²
Le fonds
Le chiffre d'affaire année n :100 276 n-1 :97 100 n-2 :86277
Nombres de salariés, date des contrats et salaires actuels
Entre 0 et 1 selon le projet
05/11/2002
2080€ BRUT
Horaires d'ouverture du fonds 9h-12h30 & 15h00-19h
Fermeture hebdomadaire Dimanche et Lundi
Congés annuels 3 semaines en Aout
matériel
1 Système Caisse Informatique EASY Pressing + Imprimantes
Présentoirs pour Blanchisserie et revente
Penderie Fixe Linéaire environ 15 metres
1 Emballeuse Murale ORA Pneumatique
1 Cabine de détachage
1 Machine à Laver 12 Kg
1 Machine à Laver AQUA 16 Kg
1 Séchoir AQUA 16 Kg
1 Séchoir DOMUS 16 Kg
1 Table a repasser pointe a Gauche Autonome
1 Table à repasser Vapeur
1 Mannequin à Veste et Manteaux Vapeur
1 Chaudiere Vapeur 6 bars (a requalifier pour la vente)
1 Mannequin Chemise SANKOSHA
1 Presse col et Poignets SANKOSHA
1 Emballeuse à couette pneumatique
Chariots et Penderie Mobile
Prix de cession du Fonds de commerce: 46000 euros FAI
Contact MR PARIS
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91 secteur Draveil EXCULISIVITE Laverie automatique récente31/03/2025
Prix : 125000
Catégorie : Laverie/Pressing/Teinturerie

EXCLUSIVITE DRAVEIL LAVERIE AUTOMATIQUE
l'affaire a été crée en 2019
le loyer est de 1018 euros
surface de la boutique 68m2+ une grande arrière boutique de 28m2 donnant sur une petite terrasse privative
matériel de 2019:
3 machines de 8kg
1 machine de 12 kg
1 machine de 18 kg
1 séchoir double
1 séchoir simple
1 ballon d'eau chaude
1 centrale de paiement Lm control
1 distributeur de lessive
vidéo surveillance
fermeture automatique
Chiffre d'affaire 2024 de 50681 ttc sur bilan
Prix de cession 125000 euros FAI
contact MR PARIS
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94 HOTEL SOCIAL 17 CHAMBRES COMMISSION DE SECURITE OK30/03/2025
Prix : 886000
Catégorie : Hôtel

CESSION DE FOND DE COMMERCE
L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un HOTEL SOCIAL
Très belle situation à proximité immédiate du bus et à 1.4 km de la Gare
Etablissement en parfait état
Commission de sécurité ok
Raison de la vente : développement d'autres activités
Affaire existante depuis plus de 10 ans.
avec un loyer actuel de 3500 euros hors taxes
le bail sera neuf
chiffre d'affaires 2023 : 253 000 euros
L'établissement comprend:
une cour, un sous-sol avec locaux techniques et réserve
Les sanitaires sur les paliers
Cuisine avec buanderie
Logement de gardien
17 chambres
capacité 52 Personnes..
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SECTEUR BRETIGNY SUR ORGE PRESSING30/03/2025
Prix : 137000
Catégorie : Laverie/Pressing/Teinturerie

EXCLUSIVITE
Fonds de commerce de Pressing Blanchisserie
Raison de la vente: Changement d'activité
Bail
Activités autorisées dans le bail: Blanchisserie / Pressing
Date de signature du bail : 18/12/2006, renouvelé le 01/01/2016, renouvellement en cours
Loyer mensuel hc ht: 1538.54€
Montant des charges: CG 251€ + Chauffage 195€ + Eau froide 100€
Le loyer est il soumis à la TVA OUI
Locaux
Surface totale des locaux: 112 m²
Surface commerciale: 56 m² lot n°1 (espace vente)
Surface des annexes: 56 m² lot n°2 (espace atelier)
locaux sont en bon état et conformes
A proximité: Banques, épicerie, boucherie, coiffeur, fromager, librairie, traiteur
Longueur de façade 18 m
Le fonds
Le chiffre d'affaire année n :126 544 n-1 :105 689 n-2 :95 124
Une Salarié à 2182 € Brut Depuis le 02/07/2007
Matériel
1 Machine à laver AQUA 18 kg PRIMUS
1 Séchoir 18 Kg AQUA PRIMUS
1 Machine a laver MIELE 10 Kg
1 Table à Repasser pointe a Gauche (veste)
1 Table à repasser pointe a Droite VEIT
1 Mannequin Veste SANKOSHA
1 Mannequin Pantalon SANKOSHA
1 Cabine de détachage
1 Générateur Vapeur pour Mannequin et Fer a repasser
1 Emballeuse Murale ORA Pneumatique
1 Adoucisseur d'eau
1 Presse (non installée)
1 table de pliage
Portant & chevalets
Prix de cession du Fonds de commerce; 137000 euros FAI
Contact MR PARIS
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PARIS 3EME PARAPHARMACIE BON EMPLACEMENT30/03/2025
Prix : 49000
Catégorie : Pharmacie

PARIS 3 EME Secteur République métro temple
L'aventure Immobilière vous propose une Parapharmacie de 47m2.
Distribution et vente de produits de parapharmacie
façade 6 mètres
bail signé en 2020
chiffre d'affaires 48000 euros
L'activité demande un investissement supplémentaire en terme de temps pour son développement
Loyer 1966 euros ht hc
DPE non Applicable
prix de cession 49000 euros Fai
Bon emplacement.
contact MR PARIS..
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PARIS 12EME TRAITEUR EPICERIE FINE CAVE A VINS30/03/2025
Prix : 159000
Catégorie : Traiteur

PARIS 12ème , nous vendons un fonds de commerce d'Epicerie fine, traiteur, cave à vins avec possibilité de fabrication et cuisson (avec extraction restauration)
L'affaire est située dans un quartier commerçant et bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis 1985 (affaire existante depuis 1927)
la surface de 100m2 est répartie sur deux niveaux comprenant au rdc la boutique en parfait état et l'arrière boutique et au sous sol aménagé avec accès direct par la boutique, la cuisine avec et la réserve.
le loyer de 1200 ttc reste très faible pour le quartier..
le Chiffre d'affaire des 3 dernières années est compris entre 340000 et 380000 euros ht
Prix de cession 159000 euros Fai
DPE non Applicable
Contact MR PARIS
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92 CLAMART PRESSING COORDONNERIE30/03/2025
Prix : 197000
Catégorie : Laverie/Pressing/Teinturerie

PRESSING /BLANCHISSERIE/CORDONNERIE /RETOUCHERIE
Très bon emplacement
Affaire tenue depuis: 01/11/2020
Raison de la vente Changement d'activité
Activités autorisés dans le bail PRESSING /BLANCHISSERIE /CORDONNERIE /RETOUCHE
Date de signature du bail: 01/11/2019,
Loyer mensuel hc ht: 3405€
Montant des charges: 250€
Le loyer est il soumis à la TVA OUI
Surface totale des locaux: 90 m² environ
Surface commerciale: 30 m² espace vente pressing & cordonnerie
Surface des annexes; 60 m² atelier
Etat des locaux; bon état
TOUS COMMERCES à proximité, rue piétonne
Longueur de façade 16 m
Le chiffre d'affaire année n :184 929 n-1 :167 183 n-2 :159 395
Nombres de salariés, date des contrats et salaires actuels
1 salarié
Mi-temps 89h SMIC + Heures Sup
Horaires d'ouverture du fonds 9h – 19h (journée continue)
Fermeture hebdomadaire DIMANCHE ET LUNDI
Congés annuels 3 semaines en été (Aout)
Prix de cession du fonds de commerce: 197000 Euros Fai
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SECTEUR 91 BLANCHISSERIE INDUSTRIELLE + 3 PRESSINGS VENDUS EN LOT OU SEPAREMENTS30/03/2025
Prix : 524000
Catégorie : Laverie/Pressing/Teinturerie

Affaire tenue depuis:1957
Raison de la vente: Changement d'activité
Bail
Activités autorisés dans le bail TOUS COMMERCES
Date de signature du bail; Nouveau bail a la vente
Loyer mensuel hc ht; 4 500€ HT.
Montant des charges
Le loyer est il soumis à la TVA non
Locaux
Surface totale des locaux: 450 m²
Surface commerciale: 80 m²
Surface des annexes: 320 m² Atelier + 50 m² cours
Etat des locaux: En bon état
Les locaux sont ils conformes? OUI
Sont ils en copropriété NON
Quels sont les commerces ou enseignes à proximité
ISOLE mais sur avenue passante proche écoles
Longueur de façade 20 m
Y a-t-il un appartement ? NON
Le fonds
Le chiffre d'affaires année n :427 251 n-1 :409 629 n-2 :371 794
Nombres de salariés, date des contrats et salaires actuels
6 salariés en majorité au SMIC
Horaires d'ouverture du fonds 8h30 – 18h (journée continue)
Fermeture hebdomadaire Dimanche & Lundi
Congés annuels 1 semaine (semaine du 15 aout)
Contrats en cours : fournitures NON
Crédit bail NON
Entretien Nettoyage vitres
Partenariat NON
Matériel:
Piece de Marquage
Tables de Marquage
2 Marqueuses Thermotex + Ordinateurs de marquage + imprimantes
1 Marqueuse thermotex de secours ou en révision
1 Presse pour collage permanent thermotex + Imprimante
Zone de Lavage
2 Machines à laver 60 Kg PRIMUS avec Tilting
1 Machine à laver 45 Kg PRIMUS
1 Machine à laver DOMUS 18 Kg
1 Machine à laver DOMUS 16 Kg
1 Machine à laver MIELE 10 Kg
Chariots linge Propre
Chariots linge Sale
Chariots entreposage retour livraison
2 bâches de récupération d'eau de ville +Réchauffement par retour de condensats
2 bâches de récupération d'eau du puit
2 pompes d'alimentation d'eaux
Système de Pompes doseuse pour Produits chimique et Lessives
Zone de Repassage linge plat
Engageuse manuel avec aspiration
Calandre Mono de 1200 LAPAUW Vapeur 12 bars
Plieuse 3 plis
Système de reconstitution des lot par Thermotex sur étagères lumineuses
Emballeuse à couette par compression
Table de pliage pour couette
Zone de Séchage, Repassage et Chemise
2 séchoirs 50 Kg Vapeur
1 Presse col et poignets SANKOSHA
1 Mannequin Chemises Double SANKOSHA
1 Emballeuse Murale ORA
Zone Reconstitution des lots, Emballage et facturation
1 Système informatique pour facturation des ventes Blanchisserie (Blanchisoft) + Imprimantes
1 Emballeuse soudeuse en L pour emballage Draps
Etagères de reconstitution du linge
1 Chaudière Vapeur 12 bars 500 Kg/heure (sera changer en 2025)
1 Bâche récupération condensat inox
1 Système de dosage de produit additif chaudière
Compresseur et cuve GUERNET.
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