CESSION DE FOND DE COMMERCE. L'Aventure Immobilière vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE un HOTEL BAR RESTAURANT AVEC TERRASSE LICENCE IV POSSIBILITE PMU Raison de la vente : Double Emploi Affaire tenue depuis 2022 avec un loyer actuel de 3000 euros hors taxes chiffre d'affaires 2022 : 160 000 euros Surface totale : 270m2 comprenant : Un restaurant avec terrasse, une terrasse, une grande cave, 10 chambres d'hôtel louées en social. Un logement de gardien, Une cour. Prix de vente : 495 000 Euros FAI BAR RESTAURANT A DEVELOPPER DPE non applicable

L'aventure immobilière spécialiste de la vente de fonds de commerce de laveries vous propose en exclusivité Secteur Montreuil Emplacement secondaire en développement ( proche boulangerie et sandwicherie). Laverie de marchand créée et ouverte en octobre 2024 Matériel récent et en très bon état. La laverie bénéficie du Gaz * Façade 4 m chiffre d'affaire sur centrale wiline Septembre 1730.60 euros ttc Octobre 1973.20 euros ttc novembre 2352.8 euros ttc ouverture de 7h à 21 heures Les locaux sont en parfait état matériel 5 machines Primus 8kg de 2024 5 machines 18 kg Ipso 2 séchoirs simples huebsch gaz 1 séchoir double huebsch gaz 1 distributeur de lessive et soupline ouverture et fermeture automatique 3 ballons électriques vidéo surveillance locker

EXCLUSIVITE Située entre Etampes et Angerville dans le village de Pussay, cette laverie a été créée en octobre 2023 aucun travaux à prévoir et agrandissement possible ouverture de 7h à 21 h 7/7 faible loyer mensuel de 500 euros chiffre d'affaire 2024 sur centrale de 27849 euros ttc chiffre d'affaire en novembre 2025 de 2968 euros ttc sur centrale Matériel 2 machines de 10 kg LG de 2023 1 machine de 13 kg Alliance WL135 de 2023 1 machine de 18 kg Alliance WL180 de 2023 1 séchoir double Electrique Alliance 13 kg de 2023 Centrale connectée Touch n pay 1 distributeur de lessive vidéo surveillance ouverture et fermeture automatique 1 ballon d'eau chaude

exclusivité Vous cherchez à développer un pressing haut de gamme dans un quartier attractif? ce pressing est fait pour vous Situé dans un secteur très commerçant de Nanterre très beau pressing récent de 114m2 Equipement complet de 2025 façade 10m Matériel 1 convoyeur 1 sèche linge Miele 1 machine à détacher une table à repasser un mannequin un compresseur 1 filtration calcaire 1 machine aqua chiffre d'affaire de 10000 euros mensuel en moyenne

Vente cause déménagement particulier vend appartement avec terrasse et Parking ( pas de frais d'agence pour cet appartement) 77 Fontenay Trésigny. situé sur la place du village dans le pavillon de gauche du château , Tous commerces à proximité immédiate à pied. Vrai 2 pièces de 32.49 m2 au sol, 25.5 m2 loi carrez en duplex comprenant au 1er étage une entrée avec penderie, un salon cuisine, une salle de douche avec wc et à l'étage 1 grande chambre mansardée. l'appartement dispose de 5 fenêtres, parquet, chauffage radiateurs électriques à inertie, ballon électrique, Vmc, 'Terrasse privative couverte parking en sous sol. Appartement très lumineux triple exposition avec vue sur l'église et le parc du chateau appartement actuellement loué Loyer 650 euros dont 50 euros de provisions pour charges comprenant l'eau hors électricité. Petite Résidence sécurisée d'une quinzaine d'appartement en bon état et bien entretenue faibles charges de copropriété prix de vente 98000 euros FAI contact MR PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

94 secteur le Perreux sur Marne Situé dans la rue commerçante sur un emplacement N°1 Nombreux commerces et plusieurs enseignes nationales à proximité Cession de bail d'un local commercial de 25m2 Activités à définir avec le bailleur en fonction du projet du repreneur loyer 1525 euros + 50 euros de charges Prix de cession 66000 euros fai contact MR PARIS

60 proche Chantilly RER D + transilien à 40 min de la gare du Nord Paris proche du Parc Asterix et à 20 min de CDG. très bel hôtel de tourisme de 30 chambres l'immeuble a été entièrement rénové et est aux normes prix de cession 736000 euros fai pour la cession du fonds de commerce possibilité d'acquérir les murs en sus au prix de 1 136 000 euros fai contact MR PARIS

L'aventure Immobilière, spécialiste de la vente de fonds de commerce de laverie automatique vous propose en exclusivité dans le 91 une laverie située dans le centre ville de Longjumeau dans une rue commerçante et animée affaire tenue de 2021 date du renouvellement du bail surface 34.93 m2 ouverture de 7 h à 22 h Chiffre d'affaire sur centrale Wiline Ca 2023 : 27360€ ttc Ca 2024 30k€ ttc Ca 2025 environ 35k ttc Ménage entretien et réparation faits par l'exploitant charges annuelles taxe foncière 649 euros eau 2359 euros électricité 1963 euros gaz 2455.26 euros Matériel: Age du matériel compris entre 2009 et 2013 5 machines Primus de 8 kg 1 machine Primus de 18 kg 3 Séchoirs doubles gaz Electrolux de 13 kg distributeur de lessive centrale Electro-cablage Wiline de 2025 Vidéo surveillance ouverture et fermeture automatique chauffe eau électrique Conduit de Cheminée avec extraction sur le Toit Prix de cession 81000 euros FAI

EXCLUSIVITE Fonds de commerce de Pressing Blanchisserie Raison de la vente: Changement d'activité Bail Activités autorisées dans le bail: Blanchisserie / Pressing Date de signature du bail : 18/12/2006, renouvelé le 01/01/2016, renouvellement en cours Loyer mensuel hc ht: 1538.54€ Montant des charges: CG 251€ + Chauffage 195€ + Eau froide 100€ Le loyer est il soumis à la TVA OUI Locaux Surface totale des locaux: 112 m² Surface commerciale: 56 m² lot n°1 (espace vente) Surface des annexes: 56 m² lot n°2 (espace atelier) locaux sont en bon état et conformes A proximité: Banques, épicerie, boucherie, coiffeur, fromager, librairie, traiteur Longueur de façade 18 m Le fonds Le chiffre d'affaire année n :126 544 n-1 :105 689 n-2 :95 124 Une Salarié à 2182 € Brut Depuis le 02/07/2007 Matériel 1 Machine à laver AQUA 18 kg PRIMUS 1 Séchoir 18 Kg AQUA PRIMUS 1 Machine a laver MIELE 10 Kg 1 Table à Repasser pointe a Gauche (veste) 1 Table à repasser pointe a Droite VEIT 1 Mannequin Veste SANKOSHA 1 Mannequin Pantalon SANKOSHA 1 Cabine de détachage 1 Générateur Vapeur pour Mannequin et Fer a repasser 1 Emballeuse Murale ORA Pneumatique 1 Adoucisseur d'eau 1 Presse (non installée) 1 table de pliage Portant & chevalets Prix de cession du Fonds de commerce; 137000 euros FAI Contact MR PARIS

CESSION DE FOND DE COMMERCE L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un fonds de PRESSING BLANCHISSERIE POSSIBILITE DE FAIRE UNE AUTRE ACTIVITE DONT LA RESTAURATION. Raison de la vente : le propriétaire souhaite prendre sa retraite. Affaire existante depuis 1969. Dernier renouvellement en février 2024. avec un loyer actuel de 450 euros sans tva +300 euros de charges chiffre d'affaires 2023 sur demande. Matériel : Net à sec récente. 3 machines à laver ( 2x 16kg et une 7kg) 1 sèche-linge 18kg 1 table à détacher 2 tables à repasser Surface totale : 105m2 comprenant le local commercial et un bureau en entresol Possibilité de faire une autre activité : restaurant Possible Prix de vente : 270 000 Euros FAI ouverture de 9h à 19h30 Fermeture le dimanche DPE non applicable