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À louer, local commercial d'environ 76 m², situé secteur Rouen, Le local bénéficie d'une belle visibilité, d'une vitrine, d'une terrasse et d'un emplacement attractif pour la création d'une laverie automatique Le bien est équipé d'une climatisation et d'un système d'alarme. Caractéristiques du local : * Surface d'environ 76 m² * Rez-de-chaussée commercial * Belle vitrine * Terrasse * 3 pièces exploitables * Sanitaires * Climatisation * Système d'alarme * Électricité aux normes * Compteurs EDF et eau indépendants * Local commercial non assujetti à la TVA Conditions financières : * Loyer mensuel : 1 400 € * Local commercial non assujetti à la TVA * Bail commercial 3/6/9 ans * Dépôt de garantie : 2 800 € * Taxe foncière : 900 € / an. *Locaux Disponibles honoraires 4800 euros + honoraires rédaction du bail

77 Situé à Ozoir la Ferrière à proximité immédiate de la zone commerciale (Leclerc, prochainement Lidl) Brico, groupe scolaire Sainte Thérèse) Nous cédons nos locaux pour cause de déménagement que nous occupons depuis 2004 : local commercial à usage de bureau idéalement situé à 800m de la gare RER et à proximité immédiate de la d471 et N4 Situé au premier étage le local dispose d'un accès handicapé et de sanitaires PMR Les locaux ont été aménagés comme un appartement de type loft comprenant une cuisine américaine aménagée, wc PMR douche PMR et une Mezzanine avec un espace détente et un bureau fermé Surface au sol 85m2 surface loi carrez 61.53 M2 Pas de charges de copropriété une place de parking vendue avec le local avec accès sécurisé par barrières télécommandées taxe foncière 1280 euros environ idéal activité tertiaire, comptable, profession libérale, avocat, profession médicale. bureau d'entreprises ou startup, agence immobilière Prix 152900 euros Pour ceux qui auraient besoin de plus de place, nous vendons également un second local de 100m2 sur le même plateau et à usage mixte (commercial et habitation) Contact MR PARIS

CESSION DE FOND DE COMMERCE L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un HOTEL SOCIAL Très belle situation à proximité immédiate du bus et à 1.4 km de la Gare Etablissement en parfait état Commission de sécurité ok Raison de la vente : développement d'autres activités Affaire existante depuis plus de 10 ans. avec un loyer actuel de 3500 euros hors taxes le bail sera neuf chiffre d'affaires 2023 : 253 000 euros L'établissement comprend: une cour, un sous-sol avec locaux techniques et réserve Les sanitaires sur les paliers Cuisine avec buanderie Logement de gardien 17 chambres capacité 52 Personnes..

Exclusivité club laverie vous propose ce pressing transformable en laverie Emplacement top au pied de la gare de Montgeron stationnement à proximité immédiate Grand local de 77m2 comprenant une surface de 55m2 avec grande façade et belle visibilité une arrière boutique transformée en appartement de type studio aménagé tout confort+ terrasse attenante de 25m2 ( pas d'autorisation de sous location actuellement) Très faible loyer de 325 euros ht hc mensuel pour l'ensemble Bail renouvelé en 2021 affaire tenue depuis 2011 actuellement exploitée en pressing blanchisserie mais la transformation en laverie automatique est possible chiffre d'affaire de 75000 euros en 2024 et 68000 euros en 2025 Charges dans le cadre de l'exploitation de pressing eau 1089 euros annuel Electricité 3174 euros annuel comptable 3500 euros annuel cfe 1600 euros annuel vendu pour cause de retraite Prix 95000 fai Équipements inclus Machine net à sec Union 15 kg KWL table repassage 1 sechoir Primus 16 kg emballeuse pneumatique 1 machine à laver 10k 1 machine à laver 17 kg possibilité autre activité ; professions libérales, professions médicales, kiné, docteur, infirmier, dentiste etc

Garage Mécanique situé proche de Rosny sous bois dans une ville de plus de 40000 Habitants Axe passant, avec passage véhicules important parking de 22 places à proximité L'affaire comprend 3 activités complémentaires. un garage de mécanique générale, un local pour le lavage et entretien et la partie bureau vente de pièces détachées Loyer mensuel pour l'ensemble 3335 euros . matériel; 2 ponts élévateurs, une machine destinée aux amortisseurs, 1 presse à roulement,1 compresseur,+ karcher Prix de cession du fonds de commerce 595000 euros fai contact MR PARIS

94 Secteur Joinville Nous vous proposons ce fonds de commerce de Chocolaterie sous Franchise, situé sur un emplacement N°1 à proximité de la gare, dans la rue principale, Le local comprend la surface de vente et un petit laboratoire de préparation. tout est en parfait état surface 34.66 m2 chiffre d'affaires 188418 euros ht en 2024 pas de salarié à reprendre le magasin est ouvert du mardi au samedi de 10h à 19h et le dimanche matin de 10h à 12h30 Prix de cession 152 000 euros FAI.

CESSION DE FOND DE COMMERCE. L'Aventure Immobilière vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE un HOTEL BAR RESTAURANT AVEC TERRASSE LICENCE IV POSSIBILITE PMU Raison de la vente : Double Emploi Affaire tenue depuis 2022 avec un loyer actuel de 3000 euros hors taxes chiffre d'affaires 2022 : 160 000 euros Surface totale : 270m2 comprenant : Un restaurant avec terrasse, une terrasse, une grande cave, 10 chambres d'hôtel louées en social. Un logement de gardien, Une cour. Prix de vente : 495 000 Euros FAI BAR RESTAURANT A DEVELOPPER DPE non applicable

CESSION DE FOND DE COMMERCE notre coup de Coeur L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un fonds de CAVE A VINS EPICERIE FINE très bien situé dans quartier animé Raison de la vente : double emploi Affaire tenue depuis 2020. faible loyer pour le quartier de 1002 euros hors taxes +167 euros de charges chiffre d'affaires 104700 euros HT pour 2024 Surface totale : 30m2 Prix de vente : 71 000 Euros FAI Location gérance possible DPE non Applicable

Emplacement de Premier choix sur parking Chronodrive au rond point de Brie sortie RN104 Kiosque récent remis en état complet Ouverture de l'activité 17 MAI 2024 CA réalisé en 2024 de mai à décembre; 74108 euros CA Réalisé à fin juillet sur 2025 : 73223 euros chiffre d'affaire en progression constante Loyer mensuel 700 euros ttc