PARIS 11EME Emplacement N°1 pour ce pressing blanchisserie affaire tenue depuis 1990 Surface commercial de 51m2 Surface totale 62 m2 Le bail a été renouvelé en 2024 loyer mensuel faible de 1086 euros hc chiffre d'affaire 88600 euros Matériel 1 Machine à sec 15kg 1 table à repasser 1 presse pour pantalon 1 table à détacher 1 mannequin Possibilité de créer une laverie automatique Prix de cession 129000 euros fai contact MR PARIS

exclusivité Vous cherchez à développer un pressing haut de gamme dans un quartier attractif? ce pressing est fait pour vous Situé dans un secteur très commerçant de Nanterre très beau pressing récent de 114m2 Equipement complet de 2025 façade 10m Matériel 1 convoyeur 1 sèche linge Miele 1 machine à détacher une table à repasser un mannequin un compresseur 1 filtration calcaire 1 machine aqua

Garage Mécanique situé proche de Rosny sous bois dans une ville de plus de 40000 Habitants Axe passant, avec passage véhicules important parking de 22 places à proximité L'affaire comprend 3 activités complémentaires. un garage de mécanique générale, un local pour le lavage et entretien et la partie bureau vente de pièces détachées Loyer mensuel pour l'ensemble 3335 euros . matériel; 2 ponts élévateurs, une machine destinée aux amortisseurs, 1 presse à roulement,1 compresseur,+ karcher Prix de cession du fonds de commerce 624000 euros fai contact MR PARIS

Emplacement de Premier choix sur parking Chronodrive au rond point de Brie sortie RN104 Kiosque récent remis en état complet Ouverture de l'activité 17 MAI 2024 CA réalisé en 2024 de mai à décembre; 74108 euros CA Réalisé à fin juillet sur 2025 : 73223 euros chiffre d'affaire en progression constante Loyer mensuel 700 euros ttc

77 Fontenay Trésigny. situé sur la place du village dans le pavillon de gauche du château entièrement réhabilité en 2009, nous vous proposons ce 2 pièces de 32.49 m2 au sol, 25.5 m2 loi carrez en duplex comprenant au 1er étage une entrée avec penderie, un salon cuisine, une salle de douche avec wc et à l'étage 1 grande chambre mansardée. l'appartement dispose de 5 fenêtres, parquet, chauffage radiateurs électriques à inertie, ballon électrique, Vmc, l'appartement bénéficie d'une terrasse privative parking en sous sol. triple exposition avec vue sur l'église et le parc du chateau appartement actuellement loué Loyer 650 euros dont 50 euros de provisions pour charges comprenant l'eau hors électricité. Petite Résidence sécurisée d'une quinzaine d'appartement en bon état et bien entretenue faibles charges de copropriété prix de vente 119000 euros FAI contact MR PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

77 Nord A proximité de pontault. Restaurant Routier en parfait état possédant une licence IV. l'établissement organise également des réceptions, soirées à thème, et propose un service traiteur. surface 300m2 entièrement équipé pour les différentes activités. ouvert de 5h30 à 23 h pour les routiers fermé le vendredi soir samedi et dimanche ce qui laisse des perspectives intéressantes de développement. affaire tenue par 3 personnes en cuisine, 2 en salle et un extra pour le matin chiffre d'affaire 2022 de 500000 euros. avec une moyenne de 120 couverts jours bail en cours avec un loyer mensuel de 3000 euros ttc Très belle décoration et surface extérieur de terrasse Aucun investissement à prévoir accompagnement du vendeur pour la reprise de l'établissement Prix de cession 418000 euros FAI contact MR PARIS.. DPE non Applicable

94 Marolles en brie Exclusivité Cette laverie est idéale pour commencer une activité Elles est située a proximité d'un ensemble de commerces disposant d'un grand parking. La laverie a été créée en 2017: les installations et le matériel sont réçents et de bonne facture. loyer faible de 630 euros ht hc mensuel. CA moyen mensuel entre 2000 euros à reprendre en main aucun travaux à prévoir pour toutes infos nous consulter

Exclusivité Pressing blanchisserie et Laverie Automatique Affaire structurée Surface totale des locaux 135 m² (100 m² en RDC + 35 m² en mezzanine) Loyer mensuel 3 040 € HT (bail 3/6/9 en cours depuis décembre 2020) + 850 € HT de charge centre commercial Prix de vente FAI 495 000 € (fonds de commerce seul) + Option « clé en main packagée » : 520 000 € incluant marque, outils de développement commerciaux, accompagnement, etc. Activités autorisées dans le bail Pressing, blanchisserie, teinturerie et laverie automatique Les locaux Surface commerciale Laverie libre service : ~20 m² Atelier / Production : ~80 m² Mezzanine (bureaux, WC, réfectoire) : ~35 m² Accès livraison direct, 1 place livraison dédiée Local non en copropriété – Conforme réglementairement Environnement : galerie marchande à fort passage (+8M visiteurs/an), enseignes : Yves Rocher, Général Optique, restauration rapide, buraliste, pharmacie, etc. Personnel 1 gérant opérationnel administratif 4 à 5 opératrices production 1 livreur B2B à temps plein Aucun litige social Chiffre d'affaires 2022 : 247 000 € 2023 : 385 000 € 2024 : 480 000 € Prévision 2025 : 528 000 € Croissance régulière grâce au développement commercial organisé, EBE autour de 130 000 € HT en 2024, Marge nette facilement améliorable Organisation Activité mixte : Pressing B2C (55%), Pressing B2B (30%), Laverie libre-service (15%) Outils digitaux avancés : ERP Codial, facturation automatisée, CRM, planification tournée Équipe expérimentée, gestion semi-autonome, planning optimisé CONFORMITÉ RÉGLEMENTAIRE Tous les contrôles et autorisations à jour Arrêté 2345 (2023) DDPP (2023) Accessibilité handicapés (2025), Électricité et incendie annuel, Vidéo-surveillance en préfecture (2024) Autorisation de travaux initiaux en mairie Matériel professionnel (entièrement opérationnel, voir inventaire) 1 machine à sec Intense 16 kg (2023) 2 laveuses Aqua (20 kg - 2022, 15 kg - 2022) 1 séchoir à pompe à chaleur 16 kg (2022) 3 tables de repassage (2022/2000/2000) 1 mannequin vapeur automatique (2024) 1 cercleuse à couette semi-automatique (2024) 1 compresseur professionnel (2022) 1 module de recyclage d'eau avec citerne 300 L (2023) 1 adoucisseur d'eau BiBloc 150L (2024) 2 kits pompe doseuse lessive automatique (2022) 1 emballeuse à vêtement semi-automatique (2001) 1 Convoyeur électrique 600-900 places (≤2000) 4 ballons d'eau chaude 200L (2022/2024) Matériel laverie complet (1 centrale Wi-Line, 1 distributeur de produits, 2 séchoirs double Electrolux, 3 laveuses Primus 15kg, 4 laveuses Miele 7kg (100% 2021) Matériel informatique complet (2 caisses enregistreuses + 2 ordinateurs), logiciel de gestion avancé et automatisé (SMS client, code barre, réapprovisionnement fournisseur, facturation pro automatique, synchronisation e-commerce, bon de livraison et feuille de route, etc) Vidéo-surveillance 8 caméras (2021) Logistique & B2B 1 ou 2 véhicules utilitaires : Citroën Jumpy 2017 & 2023 (en option) +55 clients professionnels actifs (hôtels, conciergeries, PME) Planning de tournée optimisé, automatisé Base de prospection enrichie incluse dans option « clé en main » Potentiel & développement Continuer le réseau relais pressing amorcé (2 points existants) Offre « lavé, séché, plié » à lancer en laverie Continuer le déploiement B2B digital (LinkedIn, prospection automatisée) Aucun réinvestissement nécessaire à court terme Optimisation du local et CRM duplicable Modalités de vente Vente possible du fonds ou des parts de société Non inclus par défaut : stock, véhicules, créances, dépôt de garantie, crédits. Opportunité rare pour entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre une affaire saine, rentable, digitalisée, en pleine croissance dans un environnement commercial très fréquenté. Clientèle fidèle et diversifiée, équipe autonome, structure duplicable.