PARIS 11EME Emplacement N°1 pour ce pressing blanchisserie affaire tenue depuis 1990 Surface commercial de 51m2 Surface totale 62 m2 Le bail a été renouvelé en 2024 loyer mensuel faible de 1086 euros hc chiffre d'affaire 88600 euros Matériel 1 Machine à sec 15kg 1 table à repasser 1 presse pour pantalon 1 table à détacher 1 mannequin Possibilité de créer une laverie automatique Prix de cession 129000 euros fai contact MR PARIS

CESSION DE FOND DE COMMERCE L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un fonds de RESTAURANT Situé dans le secteur de Montreuil, l'établissement existe depuis 2020 et a été entièrement créé pour proposer à sa clientèle un lieu Zen et convivial. le restaurant dispose d'une grande salle de 50 couverts et d'une terrasse de 20 couverts loyer actuel de 25000 euros annuel hors taxes hors charges chiffre d'affaires 2024 : 434000 euros réalisé uniquement lors du déjeuner Ouverture de 10 h à 18 h Surface totale : 123m2 Prix de vente : 498 000 Euros FAI contact MR RAPHAEL PARIS 06.62.51.57.95 L'Aventure Immobilière 01.60.02.76.24 raphael.pariscommerce@gmail.com

94 Marolles en brie Exclusivité Cette laverie est idéale pour commencer une activité Elles est située a proximité d'un ensemble de commerces disposant d'un grand parking. La laverie a été créée en 2017: les installations et le matériel sont réçents et de bonne facture. loyer faible de 630 euros ht hc mensuel. CA moyen mensuel entre 2000 euros à reprendre en main aucun travaux à prévoir pour toutes infos nous consulter

EXCLUSIVITE Fonds de commerce de Pressing Blanchisserie Raison de la vente: Changement d'activité Bail Activités autorisées dans le bail: Blanchisserie / Pressing Date de signature du bail : 18/12/2006, renouvelé le 01/01/2016, renouvellement en cours Loyer mensuel hc ht: 1538.54€ Montant des charges: CG 251€ + Chauffage 195€ + Eau froide 100€ Le loyer est il soumis à la TVA OUI Locaux Surface totale des locaux: 112 m² Surface commerciale: 56 m² lot n°1 (espace vente) Surface des annexes: 56 m² lot n°2 (espace atelier) locaux sont en bon état et conformes A proximité: Banques, épicerie, boucherie, coiffeur, fromager, librairie, traiteur Longueur de façade 18 m Le fonds Le chiffre d'affaire année n :126 544 n-1 :105 689 n-2 :95 124 Une Salarié à 2182 € Brut Depuis le 02/07/2007 Matériel 1 Machine à laver AQUA 18 kg PRIMUS 1 Séchoir 18 Kg AQUA PRIMUS 1 Machine a laver MIELE 10 Kg 1 Table à Repasser pointe a Gauche (veste) 1 Table à repasser pointe a Droite VEIT 1 Mannequin Veste SANKOSHA 1 Mannequin Pantalon SANKOSHA 1 Cabine de détachage 1 Générateur Vapeur pour Mannequin et Fer a repasser 1 Emballeuse Murale ORA Pneumatique 1 Adoucisseur d'eau 1 Presse (non installée) 1 table de pliage Portant & chevalets Prix de cession du Fonds de commerce; 137000 euros FAI Contact MR PARIS

EXCLUSIVITE L'Aventure Immobilière vous propose; UN HOTEL VENDU MURS ET FONDS DE COMMERCE situé dans le 94 secteur Ivry/ Vitry l'établissement existe depuis plus de 15 ans et dispose de 18 chambres réparties sur 5 niveaux L'établissement est aux normes et en parfait état chiffre d'affaires 2023 : Nous consulter Surface totale : 340 m2 Prix de cession : 2 172 000 Euros FAI MURS ET FONDS contact MR RAPHAEL PARIS 06.62.51.57.95 L'Aventure Immobilière 01.60.02.76.24 raphael.pariscommerce@gmail.com DPE non Applicable..

PRESSING /BLANCHISSERIE/CORDONNERIE /RETOUCHERIE Très bon emplacement Affaire tenue depuis: 01/11/2020 Raison de la vente Changement d'activité Activités autorisés dans le bail PRESSING /BLANCHISSERIE /CORDONNERIE /RETOUCHE Date de signature du bail: 01/11/2019, Loyer mensuel hc ht: 3405€ Montant des charges: 250€ Le loyer est il soumis à la TVA OUI Surface totale des locaux: 90 m² environ Surface commerciale: 30 m² espace vente pressing & cordonnerie Surface des annexes; 60 m² atelier Etat des locaux; bon état TOUS COMMERCES à proximité, rue piétonne Longueur de façade 16 m Le chiffre d'affaire année n :184 929 n-1 :167 183 n-2 :159 395 Nombres de salariés, date des contrats et salaires actuels 1 salarié Mi-temps 89h SMIC + Heures Sup Horaires d'ouverture du fonds 9h – 19h (journée continue) Fermeture hebdomadaire DIMANCHE ET LUNDI Congés annuels 3 semaines en été (Aout) Prix de cession du fonds de commerce: 197000 Euros Fai

Paris 12ème L'aventure Immobilière vous propose un salon esthétique confortable et chaleureux de 49m2+ cave comprenant 3 cabines. Materiel en parfait état comprenant. une table manucure 3 tables de massage 3 machines à épilation 2 lampes loupe 2 vapo-zones. 1 machine Cryo 21. un appareil spray tan (brumisateur de bronzage). materiel onglerie 2 couvertures chauffantes 2 postes de Pédicure Etablissement entièrement refait en 2022 loyer de 1510 euros ht par mois + 140 euros de charges chiffre d'affaire MENSUEL de 10000 euros en moyenne clientèle fidélisée DPE non Applicable prix de cession 68000 euros fai contact MR PARIS

CESSION DE FOND DE COMMERCE. L'Aventure Immobilière vous propose �� la vente et en EXCLUSIVITE un HOTEL BAR RESTAURANT AVEC TERRASSE LICENCE IV POSSIBILITE PMU Raison de la vente : Double Emploi Affaire tenue depuis 2022 avec un loyer actuel de 3000 euros hors taxes chiffre d'affaires 2022 : 160 000 euros Surface totale : 270m2 comprenant : Un restaurant avec terrasse, une terrasse, une grande cave, 10 chambres d'hôtel louées en social. Un logement de gardien, Une cour. Prix de vente : 580 000 Euros FAI BAR RESTAURANT A DEVELOPPER DPE non applicable

vente d'un fonds de commerce. comprenant deux activités. une partie traiteur avec livraison de plateau repas en île de france. un restaurant avec terrasse refait à neuf et ouvert uniquement pour le déjeuner la semaine L'affaire n'est pas ouverte le soir ni pour le traiteur ni pour le restaurant la surface est de 140 m2 comprenant 90 m2 de surface commerciale et 50 m2 de labo et locaux sociaux possibilité d'avoir 30 places assises en salle et 15 en terrasse. façade 13m loyer 5000 euros chiffre d'affaire 541 000 euros prix de cession 420000 euros fai N'hésitez pas à nous consulter pour que nous puissions vous expliquer le fonctionnement de l'entreprise. contact MR PARIS

91 CENTRE DE LAVAGE AUTOMOBILE. Secteur Vigneux sur Seine L'aventure Immobilière vous propose en exclusivité un CENTRE DE LAVAGE AUTOMOBILE Borne jetons : EAS 2 ans 11/2023 Borne Portique Genius : EAS 3 ans Borne Portique FLY : Installation en Septembre 2025 Rouleaux des 2 portiques récemment changés Adoucisseur d'eau neuf les 07/08/24 Bitume terrain réalisé en décembre /23 Remplacement des tuyaux d'eau HP vers les pistes remplacés le 18/05/25 6 aspirateurs de Oct 2020 1 gonfleur Multifonctions de OCT 2020 2 portiques en maintenance constructeur 4 pistes HP 1 laverie automatique 1 machine à glaçons Revenu locatif Kiosque à Pizza 750€; Mondial relay 350€, Vinted 100€ : 1200€ (diduction du loyer) Emplacement disponible pour complément de revenu CA en progression de 14K€ à fin aout VS 2024 à la même période CA ESTIME à dec 25 : 330K€TTC A disposition le cahier de maintenance depuis création en 12/2018 Dpe non applicable prix 1 290 000 euros FAI contact MR PARIS