PRESSING TRADITIONNEL PARIS 14EME Possibilité d'ajouter une laverie CESSION DE FOND DE COMMERCE EXCLUSIVITE L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un fonds de PRESSING TEINTURERIE à PARIS 14 EME. Raison de la vente : le propriétaire souhaite prendre sa retraite. Affaire tenue depuis 2021. Très bon emplacement. avec un loyer actuel de 1580.23 euros hors taxes non soumis à TVA +466 euros de charges comprenant l'eau. bail renouvelé en 2022. chiffre d’affaires 2024 : 70 000 euros HT en progression constante. Matériel récent. Surface totale : 75m2 comprenant la boutique 1, la boutique 2 et la cave avec accès direct. Le commerce se divise en deux boutiques séparées par l'entrée de l'immeuble. A gauche le pressing avec la cave . matériel récent et en parfait état. A droite la réserve donnant sur rue et sur cour avec droit d'accès à la terrasse qui pourrait être transformée en laverie. Façade 8m entièrement refaite en 2024. Prix de vente : 147000 Euros FAI. ouverture de 10h à 19h. Fermeture le dimanche et Lundi. Pas de personnel à reprendre. DPE non Applicable

Description L'aventure Immobilière vous propose en exclusivité Une grande laverie automatique de 70m2 créée en 2023 Concept Speed Queen Tout est neuf et en parfait état d'exploitation loyer 1666 euros HT HC affaire tenue depuis février 2024 Chiffre d'affaire prévisionnel 2024 de 40 000 euros ht Ca en progression Matériel centrale de paiement connectée LM Control 4 machines speed queen de 8 kg 2 machines speed queen de 18 kg 2 séchoirs doubles speed queen électriques lavage à froid: ozone fermeture automatique DPE non Applicable

CESSION DE FOND DE COMMERCE L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un fonds de commerce D’HOTEL MEUBLE SOCIAL Situé au cœur du 91 l’établissement existe depuis plus de 20 ans et dispose de 16 chambres et d’un appartement de fonction de 70 m2 en duplex. L’établissement est aux normes et en parfait état avec un loyer actuel faible de 1956 euros ttc +3900 euros annuel de taxe foncière chiffre d’affaires 2023 : Nous consulter Surface totale : 300 m2 DPE non Applicable Prix de cession : 656 000 Euros FAI contact MR RAPHAEL PARIS 06.62.51.57.95 L'Aventure Immobilière 01.60.02.76.24 raphael.pariscommerce@gmail.com

EXCLUSIVITE L'Aventure Immobilière vous propose; UN HOTEL VENDU MURS ET FONDS DE COMMERCE situé dans le 94 secteur Ivry/ Vitry l’établissement existe depuis plus de 15 ans et dispose de 18 chambres réparties sur 5 niveaux L’établissement est aux normes et en parfait état chiffre d’affaires 2023 : Nous consulter Surface totale : 340 m2 Prix de cession : 2 372 000 Euros FAI MURS ET FONDS contact MR RAPHAEL PARIS 06.62.51.57.95 L'Aventure Immobilière 01.60.02.76.24 raphael.pariscommerce@gmail.com DPE non Applicable

PARIS 3 EME Secteur République métro temple L'aventure Immobilière vous propose une Parapharmacie de 47m2. Distribution et vente de produits de parapharmacie façade 6 mètres bail signé en 2020 chiffre d'affaires 48000 euros L'activité demande un investissement supplémentaire en terme de temps pour son développement Loyer 1966 euros ht hc DPE non Applicable prix de cession 66000 euros Fai Bon emplacement. contact MR PARIS

EMPLACEMENT N°1 CESSION DE FOND DE COMMERCE L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un fonds de UN MAGASIN DE VENTE ET REPARATIONS DE DEUX ROUES, CYCLES, SCOOTERS, TROTINETTES CREEE EN 1994 Départ en retraite avec un loyer de 2350 euros mensuels HC HT chiffre d'affaires: en 2023 : 268 000 Euros Surface totale : 232m2 environ comprenant; Une surface de vente de 61m2 affaire d'angle avec 17m de façade et un sous sol total avec accès direct Dans la cour un atelier mécanique avec également sous-sol total et accès direct Possibilité de faire une autre activité Prix de vente : 112 000 Euros FAI contactez M. RAPHAEL PARIS Dpe non applicable 06.62.51.57.95 L'Aventure Immobilière 01.60.02.76.24 raphael.pariscommerce@gmail.com

91 CENTRE DE LAVAGE AUTOMOBILE Secteur Vigneux sur Seine L'aventure Immobilière vous propose en exclusivité un CENTRE DE LAVAGE AUTOMOBILE 2 portiques 4 pistes 1 laverie automatique 7 aspi 2 gonfleurs 1 lave tapis CA 300k€ ttc sur bilan Loyers 5700€/mois Revenu locatif complémentaire : Mondial Relay Machine Cbd Kiosque à Pizza Vinted 1300€ht environ Matériel en très bon état et entretenu Dpe non applicable prix 1 290 000 euros FAI contact MR PARIS

PARIS 3 EME Secteur République L'aventure Immobilière vous propose la cession de bail d'un local commercial, actuellement Parapharmacie de 47m2. Possibilité de faire une autre activité avec l'accord du bailleur façade 6 mètres Loyer 1966 euros ht hc prix de cession 106000 euros Fai Possibilité également de reprise de la parapharmacie actuellement ouverte Bon emplacement Dpe non applicable contact MR PARIS

EXCLUSIVITÉ CESSION DE FOND DE COMMERCE L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un fonds de LAVERIE AUTOMATIQUE CREEE EN 2023 avec un loyer de 1430 euros mensuels bail neuf chiffre d'affaires : nous consulter Matériel: 4 SPEED QUEEN HORIZON 9 KG ANNEE 2016 2018 2 SPEEDQUEEN 18 KG ANNEE 2018 1 SECHOIR SIMPLE 1 SECHOIR DOUBLE CAMERA AVEC MICROPHONE CENTRALE DE PAIEMENT CONNECTE PFM LM CONTROL Actuellement pas de CB mais possibilité d'ajouter ce service DISTRIBUTEUR DE LESSIVE ASPIRATEUR ET MATERIEL DE NETTOYAGE Surface totale : 35m2 environ pour la laverie Affaire Clés en main Pas encore de Bilan car la laverie vient juste d'avoir un an d'exercice Dpe non applicable Prix de vente :78 000 Euros FAI contactez M. RAPHAEL PARIS 06.62.51.57.95 L'Aventure Immobilière 01.60.02.76.24 raphael.pariscommerce@gmail.com