Secteur Jouy en Josas Cession de bail d'un local idéal pressing , laverie, restauration froide ou autre activité Parc résidentiel de 550 logements à proximité parking à proximité loyer 1046 euros dont 120 euros de provision de charges prix de cession 31000 euros FAI contact MR PARIS ref 26862 dpe non applicable

LOCAL COMMERCIAL BENEFICIANT DU GAZ ET D'UN CONDUIT DE CHEMINEE exclusivité Date de signature du bail: 09/01/2019, renouvelé en 2023 Loyer mensuel hc ht; 1831€ Montant des charges; 210 TF + 55 ordures Le loyer est il soumis à la TVA OUI Locaux Surface totale des locaux;100m² + Jardin et Cours + Reserve 30m² Actuellement Surface commerciale; 30 m² vente Surface des annexes; 70 m² Atelier Les locaux sont en bon état TOUS COMMERCES à proximité, avenue proche gare Longueur de façade: 7 m environ le local dispose dans la cour d'un UNE RESERVE avec Cuisine et Salle de bain et salon Surface: 30m² Idéal Pressing, laverie, ou tout autre activité sans nuisances Prix de cession 36000 euros FAI

Exclusivité fonds de commerce de Pressing, blanchisserie TOUS COMMERCES SAUF activité de restauration (restaurant et/ou petite restauration) Date de signature du bail: 09/01/2019, renouvelé en 2023 Loyer mensuel hc ht; 1831€ Montant des charges; 210 TF + 55 ordures Le loyer est il soumis à la TVA Locaux Surface totale des locaux;100m² + Jardin et Cours + Reserve 30m² Surface commerciale; 30 m² vente Surface des annexes; 70 m² Atelier Etat des locaux: Bon état Les locaux sont ils conformes? Enseignes à proximité: TOUS COMMERCES, avenue proche gare Longueur de façade: 7 m environ Y a-t-il un appartement ? UNE RESERVE avec Cuisine et Salle de bain Surface: 30m² Le fonds Le chiffre d'affaire année n :100 276 n-1 :97 100 n-2 :86277 Nombres de salariés, date des contrats et salaires actuels Entre 0 et 1 selon le projet 05/11/2002 2080€ BRUT Horaires d'ouverture du fonds 9h-12h30 & 15h00-19h Fermeture hebdomadaire Dimanche et Lundi Congés annuels 3 semaines en Aout matériel 1 Système Caisse Informatique EASY Pressing + Imprimantes Présentoirs pour Blanchisserie et revente Penderie Fixe Linéaire environ 15 metres 1 Emballeuse Murale ORA Pneumatique 1 Cabine de détachage 1 Machine à Laver 12 Kg 1 Machine à Laver AQUA 16 Kg 1 Séchoir AQUA 16 Kg 1 Séchoir DOMUS 16 Kg 1 Table a repasser pointe a Gauche Autonome 1 Table à repasser Vapeur 1 Mannequin à Veste et Manteaux Vapeur 1 Chaudiere Vapeur 6 bars (a requalifier pour la vente) 1 Mannequin Chemise SANKOSHA 1 Presse col et Poignets SANKOSHA 1 Emballeuse à couette pneumatique Chariots et Penderie Mobile Prix de cession du Fonds de commerce: 46000 euros FAI Contact MR PARIS

EXCLUSIVITE DRAVEIL LAVERIE AUTOMATIQUE l'affaire a été crée en 2019 le loyer est de 1018 euros surface de la boutique 68m2+ une grande arrière boutique de 28m2 donnant sur une petite terrasse privative matériel de 2019: 3 machines de 8kg 1 machine de 12 kg 1 machine de 18 kg 1 séchoir double 1 séchoir simple 1 ballon d'eau chaude 1 centrale de paiement Lm control 1 distributeur de lessive vidéo surveillance fermeture automatique Chiffre d'affaire 2024 de 50681 ttc sur bilan Prix de cession 125000 euros FAI contact MR PARIS

CESSION DE FOND DE COMMERCE L'Aventure Immobilière vous propose à la vente un HOTEL SOCIAL Très belle situation à proximité immédiate du bus et à 1.4 km de la Gare Etablissement en parfait état Commission de sécurité ok Raison de la vente : développement d'autres activités Affaire existante depuis plus de 10 ans. avec un loyer actuel de 3500 euros hors taxes le bail sera neuf chiffre d'affaires 2023 : 253 000 euros L'établissement comprend: une cour, un sous-sol avec locaux techniques et réserve Les sanitaires sur les paliers Cuisine avec buanderie Logement de gardien 17 chambres capacité 52 Personnes..

EXCLUSIVITE Fonds de commerce de Pressing Blanchisserie Raison de la vente: Changement d'activité Bail Activités autorisées dans le bail: Blanchisserie / Pressing Date de signature du bail : 18/12/2006, renouvelé le 01/01/2016, renouvellement en cours Loyer mensuel hc ht: 1538.54€ Montant des charges: CG 251€ + Chauffage 195€ + Eau froide 100€ Le loyer est il soumis à la TVA OUI Locaux Surface totale des locaux: 112 m² Surface commerciale: 56 m² lot n°1 (espace vente) Surface des annexes: 56 m² lot n°2 (espace atelier) locaux sont en bon état et conformes A proximité: Banques, épicerie, boucherie, coiffeur, fromager, librairie, traiteur Longueur de façade 18 m Le fonds Le chiffre d'affaire année n :126 544 n-1 :105 689 n-2 :95 124 Une Salarié à 2182 € Brut Depuis le 02/07/2007 Matériel 1 Machine à laver AQUA 18 kg PRIMUS 1 Séchoir 18 Kg AQUA PRIMUS 1 Machine a laver MIELE 10 Kg 1 Table à Repasser pointe a Gauche (veste) 1 Table à repasser pointe a Droite VEIT 1 Mannequin Veste SANKOSHA 1 Mannequin Pantalon SANKOSHA 1 Cabine de détachage 1 Générateur Vapeur pour Mannequin et Fer a repasser 1 Emballeuse Murale ORA Pneumatique 1 Adoucisseur d'eau 1 Presse (non installée) 1 table de pliage Portant & chevalets Prix de cession du Fonds de commerce; 137000 euros FAI Contact MR PARIS

PARIS 3 EME Secteur République métro temple L'aventure Immobilière vous propose une Parapharmacie de 47m2. Distribution et vente de produits de parapharmacie façade 6 mètres bail signé en 2020 chiffre d'affaires 48000 euros L'activité demande un investissement supplémentaire en terme de temps pour son développement Loyer 1966 euros ht hc DPE non Applicable prix de cession 49000 euros Fai Bon emplacement. contact MR PARIS..

PARIS 12ème , nous vendons un fonds de commerce d'Epicerie fine, traiteur, cave à vins avec possibilité de fabrication et cuisson (avec extraction restauration) L'affaire est située dans un quartier commerçant et bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis 1985 (affaire existante depuis 1927) la surface de 100m2 est répartie sur deux niveaux comprenant au rdc la boutique en parfait état et l'arrière boutique et au sous sol aménagé avec accès direct par la boutique, la cuisine avec et la réserve. le loyer de 1200 ttc reste très faible pour le quartier.. le Chiffre d'affaire des 3 dernières années est compris entre 340000 et 380000 euros ht Prix de cession 159000 euros Fai DPE non Applicable Contact MR PARIS

PRESSING /BLANCHISSERIE/CORDONNERIE /RETOUCHERIE Très bon emplacement Affaire tenue depuis: 01/11/2020 Raison de la vente Changement d'activité Activités autorisés dans le bail PRESSING /BLANCHISSERIE /CORDONNERIE /RETOUCHE Date de signature du bail: 01/11/2019, Loyer mensuel hc ht: 3405€ Montant des charges: 250€ Le loyer est il soumis à la TVA OUI Surface totale des locaux: 90 m² environ Surface commerciale: 30 m² espace vente pressing & cordonnerie Surface des annexes; 60 m² atelier Etat des locaux; bon état TOUS COMMERCES à proximité, rue piétonne Longueur de façade 16 m Le chiffre d'affaire année n :184 929 n-1 :167 183 n-2 :159 395 Nombres de salariés, date des contrats et salaires actuels 1 salarié Mi-temps 89h SMIC + Heures Sup Horaires d'ouverture du fonds 9h – 19h (journée continue) Fermeture hebdomadaire DIMANCHE ET LUNDI Congés annuels 3 semaines en été (Aout) Prix de cession du fonds de commerce: 197000 Euros Fai

Affaire tenue depuis:1957 Raison de la vente: Changement d'activité Bail Activités autorisés dans le bail TOUS COMMERCES Date de signature du bail; Nouveau bail a la vente Loyer mensuel hc ht; 4 500€ HT. Montant des charges Le loyer est il soumis à la TVA non Locaux Surface totale des locaux: 450 m² Surface commerciale: 80 m² Surface des annexes: 320 m² Atelier + 50 m² cours Etat des locaux: En bon état Les locaux sont ils conformes? OUI Sont ils en copropriété NON Quels sont les commerces ou enseignes à proximité ISOLE mais sur avenue passante proche écoles Longueur de façade 20 m Y a-t-il un appartement ? NON Le fonds Le chiffre d'affaires année n :427 251 n-1 :409 629 n-2 :371 794 Nombres de salariés, date des contrats et salaires actuels 6 salariés en majorité au SMIC Horaires d'ouverture du fonds 8h30 – 18h (journée continue) Fermeture hebdomadaire Dimanche & Lundi Congés annuels 1 semaine (semaine du 15 aout) Contrats en cours : fournitures NON Crédit bail NON Entretien Nettoyage vitres Partenariat NON Matériel: Piece de Marquage Tables de Marquage 2 Marqueuses Thermotex + Ordinateurs de marquage + imprimantes 1 Marqueuse thermotex de secours ou en révision 1 Presse pour collage permanent thermotex + Imprimante Zone de Lavage 2 Machines à laver 60 Kg PRIMUS avec Tilting 1 Machine à laver 45 Kg PRIMUS 1 Machine à laver DOMUS 18 Kg 1 Machine à laver DOMUS 16 Kg 1 Machine à laver MIELE 10 Kg Chariots linge Propre Chariots linge Sale Chariots entreposage retour livraison 2 bâches de récupération d'eau de ville +Réchauffement par retour de condensats 2 bâches de récupération d'eau du puit 2 pompes d'alimentation d'eaux Système de Pompes doseuse pour Produits chimique et Lessives Zone de Repassage linge plat Engageuse manuel avec aspiration Calandre Mono de 1200 LAPAUW Vapeur 12 bars Plieuse 3 plis Système de reconstitution des lot par Thermotex sur étagères lumineuses Emballeuse à couette par compression Table de pliage pour couette Zone de Séchage, Repassage et Chemise 2 séchoirs 50 Kg Vapeur 1 Presse col et poignets SANKOSHA 1 Mannequin Chemises Double SANKOSHA 1 Emballeuse Murale ORA Zone Reconstitution des lots, Emballage et facturation 1 Système informatique pour facturation des ventes Blanchisserie (Blanchisoft) + Imprimantes 1 Emballeuse soudeuse en L pour emballage Draps Etagères de reconstitution du linge 1 Chaudière Vapeur 12 bars 500 Kg/heure (sera changer en 2025) 1 Bâche récupération condensat inox 1 Système de dosage de produit additif chaudière Compresseur et cuve GUERNET.